Vente Maison Royan - 6 chambres

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette demeure bourgeoise du XIXème siècle de plus de 600m2 au côté bucolique dans son écrin de verdure. Restaurée en conservant son authenticité elle est typique de l'architecture charentaise de son époque. Située à 50 min deBordeaux et 25 min de plages de la côte atlantique vous aurez la situation idéale de sérénité et de proximité.

Une entrée spacieuse vous fait accéder aux salons rafraichis l'été et chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée centrale ouverte de part et d'autres. Les perspectives sur la nature sont nombreuses grâce à la grande baie vitrée qui baigne le salon dans une luminosité des plus agréables.

Lumineuse et vaste, la cuisine profite d'une double orientation avec notamment son accès à la terrasse.

A l'étage on découvre 2 très grandes et belles chambres avec des dressing et une salle de bain au centre de celles-ci avec baignoire, douche et double vasque.

Un peu plus haut encore sous les combles un espace de plus de 75m2 à aménager à souhait pouvant devenir 1 ou 2 chambres supplémentaires... laissons libre court à votre imagination.

Jouxtant la maison et ayant un accès direct par l'intérieur et l'extérieur également vous y trouverez une maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine, une très grande et belle salle de bain avec baignoire et douche et à l'étage se trouve 3 chambres. Une terrasse vous amène vers un bassin rafraîchissant et des espaces ombragés.

Une dépendance est à découvrir, composée d'une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable, doté d'une chambre avec sa baignoire d'angle ainsi qu'une kitchenette, l'étage vous offrira un espace jeux ou dortoir pour les enfants.

Un logement donnant sur la terrasse intime dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Dans cette végétation, une salle de 90m2 n'attend plus que vous pour lui donner un nouvel avenir comme son garage attenant qui peut lui permettre de s'agrandir.

Une piscine naturelle unique, bordée de sable vous attend pour vous détendre au chant des oiseaux dans ce cadre idyllique de nature et de calme.

Visite 3D sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-050 - Date : 12/10/2023