1 155 000 €

Vente Maison Royan - 7 chambres

17200 - Royan

220m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette demeure exceptionnelle, idéalement située à seulement 100m de la plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété rare repose sur un terrain de 504m2, offrant ainsi un espace précieux dans cette région prisée.

L'architecture de cette villa, caractéristique des magnifiques demeures côtières de Royan, n'attend que votre vision pour être rénovée à votre goût. Le rez-de-jardin, quant à lui, a déjà été entièrement rénové et abrite une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

La villa s'étend sur trois autres niveaux, offrant ainsi une variété de perspectives sur la mer. Avec ses 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cet espace généreux vous offre tout le confort nécessaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception à Royan, à quelques pas seulement de la plage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-014 - Date : 12/10/2023


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 155 000 €
Type de bien Maison
Ville Royan (17200)
Pièces 10
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 504 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 287 kWh/m² .an
GES E 62 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 ROYAN

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