Vente Maison Biscarrosse - 4 chambres

Landes, 40600 BISCARROSSE GOLF.

A vendre magnifique Maison bois T6 de 181 m² environ sur 1458 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché en bordure de golf.

Prix 1.242.000 euros HAI.

Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au Dans le quartier très résidentiel du golf proche lac et plage, cette belle villa bois dominante de 2020, très lumineuse et en excellent état, comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 82 m² avec séjour-salon cathédrale, grande cuisine ouverte équipée et deux grandes terrasses couvertes reliées par coursives, et en rez-de-jardin : dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 wc, salle d'eau, buanderie, grand garage.

Poele à granules.

Très belles prestations et beaux volumes.

Beaucoup de charme.

Terrain paysager de 1458 m² avec piscine 9x3 et sa terrasse bois.

Vue dominante sur le parcours de golf et la pinède.

Accès direct au lac et plage par le golf à proximité.

Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au .

Visite après étude du financement.

Mandat n° 364972.

Honoraires d'agence réduits inclus de 3,5 % TTC charge acquéreur soit 1.200.000 net vendeur.

DPE : classe B et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1570 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 364972EES - Date : 04/05/2024