1 100 000 €

Vente Maison Biscarrosse - 4 chambres

40600 - Biscarrosse

214m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

40600 Biscarrosse - COUP DE COEUR - Au CALME absolu, dans un environnement boisé et proche lac, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE d'env.

214 m2 aux normes RT 2012 sur un terrain d'env.

2500 m2 ! Votre futur HAVRE DE PAIX construit en 2017, comprend une entrée, un VASTE salon/séjour/cuisine ouverte d'env.

85 m2, 4 chambres (1 au rdc d'env.

11,50 m2, et à l'étage 2 d'env.

15 m2 et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'env.

25 m2), une salle de jeux, une salle d'eau au rdc et une salle de bains à l'étage, 2 wc ainsi qu'un cellier/buanderie.

Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'env.

20 m2 (carrelé et isolé), d'une piscine maçonnée au sel 10x5 m avec volet immergé et terrasse en composite, d'une terrasse couverte d'env.

26 m2, d'une cuisine d'été aménagée d'env.

30 m2, d'un terrain de pétanque, de 2 abris de jardins,...

Autres prestations: domotique ++ (volets, alarme, lumières, caméra, aspirateur), portail électrique, visiophone/interphone, de grandes baies vitrées pour une maison très lumineuse, cumulus thermodynamique, chauffage poêle à granulés + radiateurs électrique à inertie, puit foré, etc...

A VISITER SANS TARDER ! Prix: 1100000 Euros HAI dont 4,76 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat n° 346099 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, .

.)*** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 26346099LRL - Date : 26/04/2024