iad France - Lucile Brouchet ( ) vous propose : VIEILLE TOULOUSE, à proximité immédiate du Golf, sur les hauteurs avec vue imprenable, dans un cadre idyllique, découvrez une belle réhabilitation pour cet ancien corps de ferme de type 5/6 , d'une surface habitable de 170 m² environ sur une parcelle de 500 m² environ.

Ferme lauragaise mitoyenne d'un côté, avec au RDC, 1 entrée par un patio (27 m2 environ), grand séjour traversant (57 m² environ), espace cuisine et arrière cuisine à aménager, WC, partie nuit composée d'une suite parentale de 22 m² environ, 1 chambre, SDB, WC.

A l'étage, un espace bureau de 17 m² environ, 2 grandes chambres (13,5 m2 environ chacune), SDB et WC -

Garage.

Un style contemporain & authentique, de grands volumes, et des matériaux de qualité.

Jardin piscinable.

Bien soumis au régime de la copropriété : 3 lots - Frais de notaires réduits.

Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible.

Portail coulissant électrique.

A 15 min de la place des Carmes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Vieille-Toulouse

Réf : 1356513 - Date : 04/08/2023