iad France - Christine Servian ( ) vous propose : EXCLUSIVITÉ, Verneuil-en-Halatte, Propriété du XIXème, 10 pièces, avec maison de maître de 300m ² habitables, sur trois niveaux de 100m ² chacun, 6 chambres, édifiée sur un terrain arboré de 5200m² environ en lisière de forêt et une maison de gardiens de 40m ².

La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée en étoile distribuant un salon, une salle-à-manger prolongée par un salon de musique, une cuisine et des WC. Au premier étage, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Au deuxième étage 3 chambres, salle de jeux et une salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 3,20m, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, confèrent à cette maison datant de 1870 le charme de l’ancien.

Un sous-sol total de 100m ² réparti en garage, buanderie, cellier et cave à vin semi enterrée.

Électricité refaite, toitures entretenues, assainissement aux normes, combles isolés par 33cm de laine de verre, chaudière récente au gaz.

Une maison de gardiens de 40m ² habitables, avec sous-sol de 24m ²entièrement rénovée, se situe à l’entrée de la propriété. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage une chambre, un coin bureau, une salle d’eau avec WC. Possibilité de la louer.

Le parc sur plusieurs niveaux dispose d’un chalet d’été et de deux dépendances. Biches, écureuils et oiseaux viennent s’y promener.

Cette demeure offre le calme de la campagne tout en ayant une grande accessibilité : Paris à 25mn en train (gare à 2km) ou par l’A1, l’aéroport de Roissy CDG à 30km et SENLIS et CHANTILLY à 10mn.

Écoles maternelles et primaires ainsi que tous les commerces nécessaires en proximité immédiate à Verneuil-en-Halatte.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian EI (ID 29689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Verneuil-en-Halatte

Réf : 1327283 - Date : 29/05/2023