680 000 €

Villa Vergèze - 4 chambres - 194m²

30310 - Vergèze

194m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m2 sur 455m2 de terrain

A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village .

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village , cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale.

Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau.

Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, une belle mezzanine de 14 m2 surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau.

Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC.

Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau.

Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder.Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -