Villa Ventabren - 5 chambres - 220m²

En exclusivité : une villa lumineuse au cœur de la campagne Dans un environnement naturel préservé, cette villa rénovée d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière.

Modernisée en 2015, elle offre un cadre de vie paisible aux volumes confortables et modulables.

Les atouts : Exposition plein sud Rénovée en 2015 Rez-de-jardin indépendant possible Quartier calme et recherché de Ventabren Vue dégagée sur la campagne Des espaces modulables et fonctionnels Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres, une salle de bain et deux salles de douche.

Le dernier étage est dédié à l'espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante.

A l'étage principal, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et un séjour avec poêle à bois, baîes vitrées toute hauteur permettant une vue dégagée sur la piscine et la campagne ventabrennaise.

Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

Climatisation réversible (salon et chambre à l'étage), radiateurs au rez-de-jardin, huisseries aluminium, double vitrage anti-effraction, volets bois, cave en vide sanitaire et barbecue extérieur assurent confort et praticité.

Extérieurs et cadre de vie Implantée sur 1 880 m² de terrain clos, la propriété dispose d'un jardin avec arrosage automatique, abri, portail électrique et stationnement pour six véhicules.

Les terrasses prolongent la maison vers une piscine chauffée de 8 x 4 m avec local technique, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre de campagne.

Un emplacement recherché Située à Ventabren, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces, des écoles et des axes principaux.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Provence.

Maison à vendre par notre agence de Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

• Rénovation récente pour un confort moderne et esthétique.
• Piscine chauffée de 8x4 m pour des moments de détente.

Exclusivité : villa rénovée avec piscine et grands volumes à Ventabren

Réf : AX069vm - Date : 23/03/2026