iad France - Alexandra Berton ( ) vous propose : Venelles - Maison avec jardin et piscine , 3 chambres en campagne,

Coup de coeur pour cette maison en R+1 avec un beau potentiel implantée sur un terrain de 2000 m2 environ à 7 m à pied du centre ville.

Le rdc bénéficie d'un salon avec poêle à bois s'ouvrant sur une grande véranda isolée bénéficiant de la climatisation et d'un bbq intérieur. La cuisine indépendante équipée bénéficie elle aussi sur l'arrière de la maison de sa terrasse couverte et fermée. wc en sus.

L'étage compose le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Un appartement de 15m2 environ se situe au dessus du garage qui lui même donne accès à la cave et au vide sanitaire.

Le jardin de 2000m2 environ arboré s'agrémente d'une piscine doublement sécurisée avec dôme et barrière.

Idéalement placée en campagne, cette maison de 1986 est parfaitement bâtie et bien isolée.

Caractéristiques :

Chauffage fuel et pompe à chaleur

Eau du canal de Provence

Fosse septique (épandage à refaire)

Piscine de 5*11 au brôme

Portail automatique

Mise au goût du jour à prévoir

Ce bien se situe à 10 m à pied du centre du village et 10 minutes d'Aix en Provence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Venelles

Réf : 1335196 - Date : 07/06/2023