iad France - Quentin GIRARD ( ) vous propose : Sur la commune de Vallières sur Fier, venez découvrir cette grande maison de 273 m2 environ habitables (329 m2 environ au sol) construite dans les années 60 sur une parcelle de 1000m2 environ.

Au rez-de-chaussée :

-Un garage double avec chaufferie.

-Un espace buanderie et rangement de 16 m2 environ.

-Un garage double équipé d’une fosse.

Au 1er étage :

-Une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson et hotte SMEG, deux réfrigérateurs et télévision intégrée.

-Un salon séjour de 48 m2 environ avec accès à une grande terrasse exposé Ouest.

-Une chambre de 21 m2 environ.

Au 2ème étage :

-Une suite parentale avec dressing d’environ 22 m2 environ.

-Une pièce d’eau avec baignoire et douche italienne.

-Quatre chambres allant de 9 à 14 m2 environ.

Au dernier étage, des combles d’une surface de 105 m2 environ au sol sont encore aménageables.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrain plat de 1000m2 environ avec une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager et une piscine chauffée.

Les plus de cette maison, un système de chauffage par pompe à chaleur, ses grands espaces rénovés avec goût et des matériaux de qualités, le potentiel de ses combles à aménager, son terrain plat.

Dans un environnement calme et privilégié, ses prestations alliant confort et modernité ne vous laisserons pas indifférent.

A visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin GIRARD EI (ID 51584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 890898802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Vallières

Réf : 1238730 - Date : 09/01/2023