2 650 000 €

Villa Vallauris - 4 chambres - 270m²

06220 - Vallauris

270m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante villa provençale en pierre des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d’Antibes et les montagnes.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 820 m² avec un bel espace piscine, la propriété développe une surface habitable d’environ 250 m² répartie comme suit, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante le tout donnant sur une magnifique terrasse surplombant la mer.

Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec leur salle de bains / douches respectives, donnant également sur une terrasse.En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à disposition.Cette villa de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle.

Elle offre également un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son cachet et s’adapter aux goûts contemporains.

Charmante villa en pierre avec vue mer panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2852155 - Date : 06/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 650 000 €
Type de bien Villa
Ville Vallauris (06220)
Pièces 7
Surface habitable 270 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 147 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

73 AVENUE DE LÉRINS

06400 CANNES

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