1 250 000 €

Villa Valbonne - 4 chambres - 148m²

06560 - Valbonne

148m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Dans l’un des quartiers les plus recherché de Valbonne, au sein d’un domaine privé, au calme et sécurisé, découvrez cette jolie villa baignée de lumière, au charme typiquement provençal.

Le tout niché dans un magnifique jardin méditerranéen de 1747m², complanté de 23 oliviers, de cyprès et d’essences locales.Le rez-de-chaussée entièrement rénové vous accueille dès l’entrée dans une atmosphère cosy et élégante.

vous trouverez une cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon pour profiter des douces soirées d’été en toute intimité, ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain, douche, et balcon.Au rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou le jardin, se trouvent 3 chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, ainsi qu’une buanderie/cuisine d’été, pratique pour préparer les soirées estivales, partager repas et barbecues en famille ou entre amis.Imaginez vos journées ou vos soirées autour de la piscine, sur les terrasses ombragées, ou au cœur du jardin… La maison est exposée plein sud, la fibre est installée en intérieur mais aussi à l’extérieur, pour travailler les pieds dans l’eau.

L’éclairage extérieur, le garage et plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété alliant charme, confort et nature, idéale pour une vie de famille paisible ou pour des vacances inoubliables sous le soleil de Valbonne.

  • Quartier sécurisé dans un environnement paisible.
  • Jardin méditerranéen avec 23 oliviers et terrasses.

Charmante Provençale à Valbonne à quelques minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 5288 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 250 000 €
Type de bien Villa
Ville Valbonne (06560)
Pièces 7
Surface habitable 148 m²
Surface terrain 1 747 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES D 41 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS VALBONNE

25 rue Emile Pourcel

06560 VALBONNE

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