4 990 000 €

Villa Valbonne - 8 chambres - 767m²

06560 - Valbonne

550m² 10 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’une des adresses les plus recherchées de Valbonne, à seulement quelques minutes du vieux village avec ses restaurants et commerces, cette superbe propriété de style provençal moderne séduit par ses volumes généreux de plus de 550m² (surface totale avec dépendances 767 m2)et son alliance raffinée entre élégance et confort contemporain.La villa principale offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur de larges terrasses et un grand jardin plat aux essences méditerranéennes matures.

Elle dispose de 6 chambres en suite, dont une somptueuse suite de maître de plain-pied d’environ 75 m², offrant un confort exceptionnel ainsi qu’un accès direct aux extérieurs.Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités avec actuellement, une cave à vin et locaux techniquesUn cottage indépendant permet d’accueillir famille et invités en toute intimité, avec 2 chambres supplémentaires, un jardin privatif et son entrée de véhicule indépendante.À l’extérieur, un superbe pool house de 45 m², aujourd’hui aménagé en espace fitness, complète l’élégante piscine et crée un lieu idéal pour la détente et la convivialité.Un garage double, un abri pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare sur le marché.

  • Emplacement privilégié à quelques minutes du village historique.
  • Superbe espace extérieur avec piscine et jardin méditerranéen.

Elegante provençale à quelques minutes du village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 5133 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 990 000 €
Type de bien Villa
Ville Valbonne (06560)
Pièces 10
Surface 767 m²
Surface habitable 550 m²
Surface terrain 4 650 m²
Chambres 8
Salles de bain 5
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS VALBONNE

25 rue Emile Pourcel

06560 VALBONNE

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