Villa Vaison-la-Romaine - 6 chambres - 360m²

Propriété exceptionnelle au cœur de Vaison-la-Romaine Très grande demeure édifiée en 1990, cette propriété rare au cœur de Vaison séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Développant une surface habitable d'environ 360 m², elle s'organise sur un rez-de-jardin particulièrement spacieux comprenant un vaste séjour avec salle à manger, salon et espace billard de 80 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée de 21 m², deux vérandas, plusieurs espaces de service (cellier, buanderie, chaufferie), un bureau à l'entrée, un salon climatisé, ainsi que sept chambres dont certaines avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.

Trois chambres principales s'ouvrent sur une belle terrasse découverte de 24 m², et plusieurs pièces d'eau dont une salle d'eau de 11 m² viennent compléter ce niveau.

À l'étage, deux escaliers indépendants desservent d'un côté une chambre de 15,9 m² avec salle d'eau et vue imprenable sur le Château, un grenier aménagé avec salle d'eau/WC et de l'autre, une grande pièce de 24 m² surplombant la salle à manger.

Le tout est complété par une terrasse solarium de plus de 42 m².

À l'extérieur, la propriété offre un terrain clos accueillant une piscine Diffazur de forme libre , une cuisine d'été avec WC, un local technique, une terrasse avec pergola bioclimatique, un garage, un abri voiture ainsi qu'un forage.

De nombreuses prestations viennent enrichir l'ensemble : portail électrique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, isolation refaite (30 cm), chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, puits canadien et cave.

Bien que quelques légers travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison aux volumes généreux et aux prestations complètes représente une opportunité rare à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

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Propriété à vendre par notre agence immobilière de Vaison la Romaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle au cœur de Vaison-la-Romaine

Réf : V451vm - Date : 09/07/2025