Villa Vaison-la-Romaine - 4 chambres - 243m²

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vaison-la-Romaine Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

Bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété offre une vue remarquable sur le château Comtal et les toits de la vieille ville.

Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 950 m², elle développe une surface d'environ 240 m² et séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et ses prestations soignées.

Les prestations intérieures de la maison Dès l'entrée, un porche couvert mène à un vaste garage ainsi qu'à un hall d'accueil confortable.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.

En rez-de-jardin, une élégante pièce de réception d'environ 60 m², équipée d'un insert à granulés, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante.

La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur.

À ce niveau se trouvent également un bureau ou chambre, un cellier et des toilettes invités avec lave-mains.

Un demi-niveau dessert deux chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le premier étage accueille une suite parentale généreuse comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse, un grand dressing, une buanderie et des sanitaires complémentaires, offrant un espace nuit parfaitement indépendant.

Les extérieurs et équipements Le jardin paysagé accueille une piscine de 6 x 3 mètres avec son local technique et des espaces de rangement.

La maison dispose de prestations modernes assurant confort et fonctionnalité au quotidien : chauffage électrique, double vitrage, menuiseries en chêne, adoucisseur d'eau, forage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville.

Vaison-la-Romaine, un cadre de vie privilégié Vaison-la-Romaine est réputée pour son patrimoine historique, son art de vivre provençal et son marché emblématique.

Cette situation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville.

En conclusion Cette propriété rare à Vaison-la-Romaine allie charme, confort et emplacement privilégié.

Sa vue panoramique exceptionnelle et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire.

Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison de Caractère avec piscine avec Vue à vendre à Vaison la Romaine

Réf : V444vm - Date : 31/05/2025