iad France - Sophie Fougerat ( ) vous propose : Dans un secteur très recherché face au Mont Ventoux, en position dominante, superbe mas en pierres de pays d'une surface de 219 m² environ habitable avec piscine à débordement sur plus de 2 hectares d'oliviers et de vignes. Située à 10 mn à pied d'un village prisé. L'entrée se fait par une belle cour intérieure donnant sur 2 logements. Au rez de chaussé, la maison principale se compose d'une grande pièce de vie salon, salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte, 1 cellier, 1 second salon (ou chambre), 1 chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage : 1 mezzanine avec espace boudoir ou couchage, 2 chambres, 1 toilette, 1 salle de bain. Dans le second logement : Au rez de chaussé, 1 cuisine avec espace repas, 1 salle d'eau avec toilette. A l'étage : 3 chambres. Un 3 ème logement avec 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette.

L'espace détente : 1 pool house avec salle à manger ombragée, cuisine d'été équipée, espace douche avec toilette.

Plusieurs dépendances garage, ateliers, greniers) avec possibilité d'aménagements.

technique : chauffage central fuel, double vitrage, Fosse septique, piscine traditionnelle à débordement avec filtration classique.

Mon avis : Une bâtisse comme il en reste peu. L'exposition plein sud face au Mont Ventoux, une cour intérieure paysagée et champêtre à l'abri de tous regards donne le ton et l'authenticité que le propriétaire à voulu préserver pour ce superbe mas. Plusieurs possibilités se présente à ce bien unique (maison familiale, gîte, restaurant,...) A découvrir très vite !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Vaison-la-Romaine

Réf : 1324084 - Date : 25/05/2023