530 000 €

Villa Ungersheim - 5 chambres - 171m²

68190 - Ungersheim

171m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien unique de 170 m² est issu de la transformation d’une ancienne grange, aujourd’hui scindée en deux maisons indépendantes., située a environ 15 km (20 mn) de la frontière allemande et de Bale a environ 35 km (30 mn) .Un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 15 ares, clos et arboré.

à proximité de toutes les commodités !Découvrez cette magnifique maison située dans un emplacement idéal, à seulement quelques pas des commerces, écoles, et activités sportives ou artistiques, tout en étant proche de la nature.

Un véritable havre de paix où confort et convivialité se rencontrent.Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,70 mètres, agrémenté d’un poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée avec électroménager, luminaires LED encastrés et purificateur d’eau Seagull, s’ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air.Le salon et la salle à manger, d’une superficie généreuse de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 mètres, offrent un espace lumineux avec poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en moquette de pierre.

Un poêle à bois Godin et un chauffage au sol au gaz assurent un confort optimal en toute saison.Côté praticité, un bureau polyvalent de 9 m², pouvant faire office de chambre, avec armoire murale et fibre optique, vous offre un espace de travail ou de repos.

La chambre parentale de 20 m² dispose d’une salle d’eau privative avec douche extra-plate, meuble double vasques et armoire murale.

À l’étage, trois chambres lumineuses avec poutres apparentes, une mezzanine avec vue sur le salon et une magnifique bibliothèque, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire, complètent cet espace de vie.À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 11 ares avec vue sur la forêt, parfait pour les amoureux de la nature.

La terrasse de 100 m², équipée d’une pergola bioclimatique avec stores moustiquaires, invite à la détente en toute saison.

Les espaces pour animaux, comprenant une volière de 150 m², une piscine hors sol de 5,20 mètres de diamètre, ainsi que deux abris de jardin alimentés en eau et électricité, font de cette propriété un véritable paradis pour les animaux.Côté économies et sécurité, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu complémentaire, tandis que le visiophone, le portier électrique relié au portail, et la cour aménagée avec portail électrique pouvant accueillir au moins 5 véhicules, assurent votre tranquillité.Facile d’accès grâce aux transports en commun proches, notamment la gare de Bollwiller et les établissements scolaires, cette maison allie charme, confort et praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.