iad France - Tiphaine Bach ( ) vous propose : UCHAUX, MAGNIFIQUE VILLA 4 CHAMBRES ,PISCINE, GARAGE, DPE B , TERRAIN RESTANT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE .

UCHAUX, à moins de 10 minutes d'Orange et de l'autoroute, sur un terrain de plus de 5000M2 environ, cette très belle villa construite avec des matériaux de qualité et dans un esprit provençal offre une superficie habitable de 220m2 environ.

Au rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une pièce à vivre très lumineuse de 90M2 environ, buanderie/ cellier à l'arrière et côté nuit une très belle suite parentale avec douche et dressing de plus de 30M2 environ.

A l' étage autour d'un grand palier à usage de salle de jeux de 55M2 environ, on trouve 3 chambres de superficie de 15,15 et 17M2 environ chacune avec sa salle d'eau et WC indépendant.

Côté confort : la maison a été très bien construite et isolée dans un souci de performance énergétique : le DPE ressort en B ! la maison est parfaitement isolée, le chauffage se fait par pompe à chaleur, fuel, climatisation réversible ,poële à bois, double vitrage bois.

A l'extérieur le terrain est boisé, garage attenant à la maison de 36M2 environ ,piscine débordement de 5 X12. Le terrain restant est constructible et facilement divisible.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances , pas de gros travaux à prévoir et environnement de nature exceptionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Uchaux

Réf : 1205285 - Date : 30/01/2023