iad France - Jennifer Favreau ( ) vous propose : Sur la commune de Tresses limite Bouliac, hors lotissement, je vous invite à découvrir cette magnifique ancienne bergerie rénovée, située au cOEur de la nature et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux.

Avec ses 183 mc de surface habitable, cette maison offre un vaste salon séjour de plus de 80 mc, divisé en trois espaces distincts. Profitez d'un espace salon détente avec une cheminée avec insert, d'une salle à manger lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi que d'un coin lecture et télévision. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier à proximité. Du côté des chambres, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 38 mc comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau pouvant être utilisé de manière indépendante.

La maison dispose également de deux autres salles d'eau et de deux WC supplémentaires. Le jardin de 2531 mc est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et de trois belles terrasses. Vous pourrez profiter de la piscine de 7,5*11, du puits (à remettre en fonction) et de l'abri de jardin. Un garage de 23 mc et un carport complètent cet ensemble.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Tresses

Réf : 1321353 - Date : 23/05/2023