iad France - Marie Pierre CONAN ( ) vous propose : Investisseurs ou particuliers avec un projet d'entreprise !!

Voici les prestations proposées :

1) Une maison d'habitation de 151 m2 environ disposant d'une chambre de plain pied avec salle d'eau,wc, de trois chambres à l'étage avec une salle d'eau également. Une cuisine aménagée à chaque niveau pouvant permettre la cohabitation de deux familles ou simplement de recevoir ou de louer.

2) Un ancien commerce pouvant être aménagé en habitation et/ou bureau avec un potentiel de 160 m2 environ. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites par artisans. Restent les volumes à définir....Une pièce d'eau et un wc séparé sont en place.

3) Le terrain dispose de 1400 m2 environ constructibles...pour une parcelle totale de 3500 m2 environ.

4) Un garage double avec toiture en bac acier, un appentis de 25 m2 environ.

5) Les plus de l'ensemble : électricité, plomberie refaites en 2018 sur la totalité des bâtiments, menuiseries pvc double vitrage partout. Autoconsommation en électricité grâce à six panneaux photovoltaïques. Salon-séjour équipé d' un poêle à pellets. Présence d'une borne de recharge et d'une prise pour véhicule électrique. Assainissement au tout à l'égout.

6) Localisation inespérée puisque vous accédez à pied à tous les commerces de Trégunc en étant au calme et si vous avez un projet de commerce ou d'entreprise vous êtes au cOEur de l'action....

7) Une visite virtuelle est accessible à la demande...contactez moi rapidement !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pierre CONAN EI (ID 37074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 849344478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Trégunc

Réf : 1249367 - Date : 10/02/2023