iad France - Julie Lanza ( ) vous propose : TOURNEFEUILLE côté Lardenne * Maison de plain pied avec piscine * A proximité immédiate du centre de Lardenne *

Charmante villa de 175m2 environ bâtie sur une parcelle de 980m2 environ, située au bout d'une allée privée, en dehors du couloir aérien, et au calme.

Elle se compose d'une entrée, d'un très large séjour se prolongeant sur une lumineuse véranda, et d'une cuisine récente entièrement aménagée, et un cellier / buanderie.

Dans l'aile gauche de la maison, se situe l'espace nuit qui est composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 20m2 environ) ayant chacune leur propre salle de bain et leur placard ou dressing.

Vous serez également séduit par son accueillant jardin arboré et clôturé avec piscine (12 x 4,5). De plus, ce bien est complété d'un garage attenant de 36m2 environ pouvant accueillir 2 voitures en enfilade et d'une cave en sous-sol de 30m2 environ.

Ses atouts : * Belle luminosité et beaux volumes * Terrasse avec pergola * A 300m des commerces et des écoles * Volets roulants électriques * Baie à galandage dans le séjour *

Ses équipements : * Chauffage au gaz * Travaux de rénovation (toiture et piscine) sous garantie décennale * Double vitrage *

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Tournefeuille

Réf : 1295568 - Date : 05/04/2023