iad France - Gaëtane DELCOURT ( ) vous propose : Individuelle d'architecte de 182m2 environ habitables - 239m2 environ au sol, construite en 2003 et équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, double vitrage KLine avec volets électriques partout!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec escalier marbre apparent, d'une pièce de vie de 48m2 environ avec cheminée bioéthanol, d'une cuisine séparée totalement équipée de 33m2 environ avec accès à la véranda de 25m2 environ (possibilité jacuzzi) et au garage de 28m2 environ. Pour compléter le rdc, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, on y trouve 4 chambres 16/16/14/25m2 environ avec rangements, des WC et une salle de douche. Parquet flottant au sol.

Les combles peuvent servir de stockage.

L'extérieur propose un jardin arboré avec terrasse ainsi qu'une piscine couverte et chauffée.

Possibilité de construire un autre bien sur le terrain qui est déjà divisé cadastralement.

Maison économe, extrêmement bien classée au DPE, entretenue, lumineuse, on y pose ses meubles! Un bien rare sur le secteur!

Bus à 250m, Gare de Tourcoing, Ecoles et commerces à moins d'un kilomètre!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Tourcoing

Réf : 1250311 - Date : 27/01/2023