iad France - Emilie Gruez ( ) vous propose : En plein cOEur de quartier de SAOUZELONG-RANGUEIL, venez découvrir cette maison de 198 m² environ sur une parcelle de 305 m² environ.

Maison en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’ à la salle à manger.

Une chambre, une buanderie, un wc ainsi qu’ une salle de bains avec sa baignoire, sa douche italienne et sa double vasque

En montant les escaliers vous trouverez une loggia lumineuse, un séjour, une ancienne cuisine équipée de placards, une salle d’eau, un wc et les trois chambres avec parquet massif.

Deux des chambres sont équipées de placards intégrés.

Côté extérieur: terrain arboré, une terrasse et un garage de plus de 20 m² environ, viennent compléter ce bien.

Le métro se trouve à 15 min à pied de la maison, vous arriverez en 5 minutes à la faculté de pharmacie ou à 15 minutes de l'université Paul Sabatier et en 10 minutes au centre de Toulouse.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Vente maison Toulouse

Réf : 1321738 - Date : 20/05/2023