Villa Toulon - 5 chambres - 240m²

Au cœur du quartier prisé du Cap Brun, cette propriété rare marie le charme des années 1930 à une rénovation contemporaine haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer.La maison principale développe 240 m² et s’organise autour d’un vaste espacede vie de plus de 80 m², baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Une suite parentale de plain-pied de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, assurant confort et praticité.À l’étage, 2 chambres mansardées communiquent par une mezzanine, offrant à chacune intimité et charme.En rez-de-jardin, une annexe indépendante de 3 pièces avec cuisine et deux salles d’eau peut accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif.Le jardin arboré, la piscine traditionnelle de 10 x 5 m et la cuisine d’été créent un espace extérieur privé et convivial.

L’allée privative permet plusieurs stationnements en toute discrétion.À pied, les plages, commerces, écoles et bus sont accessibles en quelques minutes.

La gare TGV est à seulement 12 minutes en voiture.Un bien avec un potentiel incroyable pour qui saura se l’approprier et le personnaliser selon ses envies, à apprécier au quotidien ou comme résidence secondaire d’exception.

• Emplacement privilégié à proximité des plages et commerces.
• Rénovation de qualité alliant charme historique et confort moderne.

Maison 1930 rénovée alliant charme de l’ancien et

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83434 - Date : 16/01/2026