Villa Théoule-sur-Mer - 3 chambres - 150m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer.

cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les environs.

ainsi que de volumes généreux sublimés par une rare triple exposition.

Idéalement située sur la Côte d’Azur.

à proximité des plages de Théoule.

de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes.

cette villa profite également de la proximité des commerces.

des restaurants et des commodités locales.Cette villa contemporaine des années 1960.

à rénover.

est vendue avec un permis de construire validé et purgé.

prévoyant des aménagements modernes incluant une piscine.

des garages et des extensions.Actuellement d’une surface d’environ 150m².

le projet de rénovation et d’agrandissement portera la villa à 377m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle offrira une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond.

4 à 5 chambres en suite.

une buanderie.

un hammam et un studio indépendant.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 740m².

elle allie calme.

espace et accessibilité.

à seulement quelques minutes des plages.

du port de La Rague et des golfs de Mandelieu.Cette propriété.

rare sur le marché.

est une opportunité idéale pour réaliser un projet sur-mesure au cœur de la prestigieuse Côte d’Azur.

• Vue mer imprenable pour un cadre de vie exceptionnel
• Permis de construire validé pour un projet personnalisé

Villa à rénover à Théoule-sur-Mer – Proche Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85531609 - Date : 03/03/2026