Villa Tarnos - 3 chambres - 86m²

EXCUSIVITE - Appartement en rooftop / attique au coeur de Tarnos- T4 de 86 m2 avec terrasse, triple exposition Sud / Est / Ouest, vue dégagée, aperçu océan et pyrenées.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, en centre-ville de Tarnos, cet appartement en attique bénificie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie en coeur de ville.

D'une surface habitable d'environ 86 m2 loi carrez, ce bien développe une surface au sol de 175,45 m2 incluant l'appartement, la terrasse et les annexes, offrant de beaux espaces extérieurs et de rangement, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionel.

Il se compose d'un salon/salle à manger d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau, WC.

L'appartement dispose également de 2 places de parking, de 2 celliers situés sur le même palier, ainsi qu'un local à vélo commun.

Prestations: résidence récente, chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage.

Charges de 190€ / mois.

Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 25 42... ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf.

406 25 42...) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 133.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 500 000 € AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Vue dégagée sur l'océan et les Pyrénées depuis la terrasse.
• Rooftop spacieux avec une grande terrasse de 89 m2.

APPARTEMENT ATTIQUE T4 DE 86 M2 - TERRASSE 89 M2 + 2 PLACES DE PARKING

Réf : 4000927816 - Date : 09/04/2026