iad France - Carole RICO ( ) vous propose : Située dans un village très recherché à 5km au Sud de Tarbes et dans un quarter résidentiel calme, je vous propose cette splendide villa de 200m2 environ habitable entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2019 et avec une élégance rare, implantée sur un terrain paysager de 1300m2 environ avec piscine chauffée.

Vous trouverez au rez de chaussée:

- Une pièce de vie de 45m2 environ

- Une cuisine de 22m2 environ aménagée par un designer

- Deux chambres de 14m2 environ

- Un dressing de 12m2 environ

- Une salle de bain de 8m2 environ

- Un cellier

- Une arrière cuisine

- Un WC

A l'étage, cette villa dispose de:

- Trois chambres de 10 à 22m2 environ

- Une salle d'eau de 7m2 environ

- Un WC

Cette villa est classée B en économie d'énergie!

L'extérieur est tout aussi charmant, il propose une cour goudronnée distribuant deux garages avec portes sectionnelles, un magnifique jardin paysager, une terrasse semi-couverte sous pergola, une piscine chauffée et sécurisée.

**L'ELEGANCE ET LE CONFORT ABSOLU**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO EI (ID 13513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Tarbes

Réf : 1316835 - Date : 16/05/2023