iad France - Sylvie Gomez ( ) vous propose : SOULIGNONNE - A 2 km du centre ville de CORME ROYAL, 11km du collège/lycée Institution La Salle Saint Louis à PONT-LABBE-d'ARNOULT, PROPRIETE CHARENTAISE de 200 m² environ avec rénovation contemporaine récente dans hameau au calme.

Entièrement rénovée avec isolation renforcée.

Pièces spacieuses et lumineuses. Dans la maison principale, cuisine américaine équipée avec sa salle à manger et son poêle à bois (accès direct sur la terrasse).

Salon de 42 m² environ avec poêle à bois. Une chambre avec sa salle d'eau, WC et sa terrasse privative.

Buanderie, WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain avec WC, dont une chambre avec en plus une terrasse privative.

Un pallier de 12 m² environ, et un pallier mezzanine.

Dans la dépendance de 65 m² environ, bureaux, ateliers, une chambre, salle de réunion, sanitaires et WC.

Garage de 60 m² environ avec portes motorisées basculantes, et portail aluminium motorisé vers parking.

Terrain de 1 500 m² environ avec piscine hors sol et braséro. Le PLU accepte les piscines enterrées.

Acquisition possible d'un terrain de 7 500 m² environ un peu plus loin avec abri (eau, électricité, caméra). (Ancien espace chevaux).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Soulignonne

Réf : 1242254 - Date : 04/03/2023