2 990 000 €

Villa Soorts-Hossegor - 4 chambres - 250m²

40150 - Soorts-Hossegor

248m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

HOSSEGOR - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE & GOLF - Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf.

Cette superbe villa neuve d'environ 250 m², avec un garage de 20 m², est située dans un environnement calme, face à une zone naturelle, exposée plein sud.

L'ensemble repose sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis.

La maison offre un style élégant et contemporain.

Ses lignes soignées, ses teintes douces et ses finitions de qualité lui confèrent une allure sobre et distinguée.

Les aménagements intérieurs sont sur-mesure, les prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une magnifique pièce de vie de plus de 82 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'extérieur et une terrasse couverte.

On y trouve également une suite avec salle d'eau, WC et dressing, ouvrant sur le jardin, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m².

À l'étage, un large palier très lumineux offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau bibliothèque, une salle TV ou une cinquième chambre.

Il dessert un bureau et trois grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, dont une avec baignoire.

Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert accessible depuis une chambre, et un second balcon privatif pour une autre chambre.

Le jardin paysager, orienté plein sud, donne sur une zone inconstructible, garantissant une vue dégagée et un calme absolu.

La piscine de 8 x 3 m, chauffée, traitée au sel et sécurisée, s'intègre parfaitement dans l'environnement.

Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face.

L'ensemble de la maison est pensé pour une vie quotidienne fluide et agréable.

Cette villa neuve, prête à vivre, combine élégance, discrétion et fonctionnalité.

Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien rare sur le secteur, à la fois proche de tout, au calme, et offrant de belles surfaces intérieures et extérieures.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Diagnostics en cours de réalisation.

Loic Le Guen -

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :