iad France - Irina Medvedev ( ) vous propose : Il existe dans le sud de la France un charmant village perché sur une colline surplombant des champs de lavande durant l'été. Bienvenue à Simiane-la-Rotonde qui a récemment été élu l'un des 20 plus beaux villages du monde.

Le lieu, qui dénombre moins de 700 âmes, se situe dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, entre le Ventoux, la montagne de Lure et le Lubéron.

Un cadre digne d'une véritable carte postale.

Avec une vue dégagée sur le champ de lavande, je vous propose une magnifique bastide, pleine de charme du 19ème siècle d'une superficie habitable de 200 m² environ composée de 7 pièces existant dans des conditions parfaites, restaurée et rénovée avec goût.

La maison dispose 2 salons dont un équipé d'un grand insert bois est l'autre d'une cheminée décorative d'époque, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une arrière-cuisine ou bureau, trois chambres spacieuses et lumineuses dont deux avec salle d'eau intégrée et WC. L’une d’elles est équipe d'un sublime four à pain d'époque.

L'ensemble aux prestations soignées offre l'harmonie des tons et des nuances et la qualité des matériaux.

La maison possède une cave et un atelier, un garage et une grange attendant ainsi que plusieurs terrasses devant chaque pièce sur lesquelles vous pourrez prendre vos repas tout en profitant de la tranquillité de son environnement.

Cette authentique bastide au cOEur du LUBERON Nord, implantée sur un terrain de charme clôturé de 4600 m² environ est piscinable et arborée de cyprès de Toscane, d'oliviers, de cerisiers, et d’autres arbres fruitiers.

Une belle vue dégagée vous réservez des instants de pur bonheur !

Vous avez la possibilité d'aménager l'atelier d’aujourd’hui en un studio complètement indépendant avec son coin douche et sa terrasse bien exposée.

Si vous aimez le charme des vieilles bâtisses en pierre et les poutres apparentes, mais AVEC UNE TOUCHE DE MODERNITÉ ce bien est faite pour vous !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Simiane-la-Rotonde

Réf : 1240334 - Date : 11/01/2023