iad France - Gregory DELVAS ( ) vous propose : Maison familiale rare sur le marché, récente de 2019 sous garantie décennale de 318m2 environ, située dans le secteur calme de Rouvres St jean, proche de Sermaises et d'Étampes.

Construite sur un terrain de 1700m2 environ, vous apprécierez la luminosité de cette demeure aux prestations de qualités ainsi que son jardin.

Vous trouverez au rez-de-jardin une entrée, un séjour/salle à manger spacieux avec une vue imprenable sur un patio avec palmiers avec accès à la terrasse , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un kitchenaid encastré, un wc suspendu indépendant, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau .

L'étage offre 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc suspendus indépendants . Un accès privatif au toit terrasse via pallier et chambres.

Au sous-sol : une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier, un coin bureau, une cave, une grande salle de jeux avec wc suspendu privative, un local technique et son double garage.

les +++ : plancher chauffant sur les 3 niveaux, double vitrage, fosse septique conforme, matériaux de haute qualité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory DELVAS EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Sermaises

Réf : 1269767 - Date : 08/03/2023