iad France - Tony Da Costa Vilas Boas ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITE - BIEN UNIQUE ET D’EXCEPTION de 2014 -moins de 30 min du centre de Paris - Luxueuse villa contemporaine de plain pied 405m² environ avec patio sur sous-sol total de 356m² environ. Le tout sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis de 3 290m² environ avec Piscine chauffée et son grand toboggan, jacuzzi, pool house, patio intérieur et dépendances

La villa se compose : D’une vaste pièce de vie de 132m² environ comprenant une belle entrée donnant sur un triple séjour avec un insert panoramique de 1,80m, une très grande hauteur sous plafond, lumineux avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la piscine , un vaste espace cuisine avec son îlot central et entièrement aménagé et équipé , un WC séparé.

A la suite, un bel espace nuit comprenant 3 superbes suites avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'une très grande suite parentale avec salle de bain équipée d’une grande baignoire, d’une douche à l’italienne, WC et d’une double vasque. La suite parentale propose également un magnifique dressing entièrement aménagé situé en mezzanine.
Au centre de cette villa un très grand et magnifique patio vient baigner de soleil cette somptueuse propriété. Le patio arboré est aménagé d’un solarium et d’un bassin de Carpes Koï.

Au sous-sol : Un très vaste garage de 154m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules et aménagé avec des placards , une chaufferie , une buanderie , une grande pièce , une magnifique cave à vin voutée , une grande salle de sport.

A l'extérieur : Somptueux terrain clos sans vis à vis, arboré de magnifiques arbres et entouré de forêt. Dépendances au fond du jardin , grande terrasse avec pool house équipé et abrité sous une pergola entièrement motorisée , grande piscine chauffée de 8m x 4,80m sécurisée par un rideau électrique et un toboggan en inox , un jacuzzi , un WC d'extérieur.

BIEN D'EXCEPTION, PRESTATIONS DE LUXE, MATERIAUX TRES HAUT DE GAMME DANS TOUTE LA MAISON : système d'alarme, très grandes baies vitrées, très grande hauteur sous plafond dans toute la maison, granite sur les pourtours de la maison, arrosage automatique, éclairage du jardin, pergola de luxe, pompe à chaleur, plancher chauffant, sèche serviette dans toutes les salles d'eau, …

DISPONIBLE 7/7 - BIEN D’EXCEPTION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Santeny

Réf : 1278175 - Date : 06/05/2023