iad France - Amélie Balade ( ) vous propose : Coup de foudre à Sanguinet !

A quelques pas seulement du lac et également proche des commodités tout en se trouvant dans un environnement agréable cette maison pleine de charme vous fera assurément craquer !

Dans ses beaux 95m2 environ aménagés avec goûts vous trouverez : une entrée avec placards, un salon-séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bain, un WC indépendant et ce n’est pas tout ! Un cellier et son garage attenant complète ce bien.

Le tout sur une belle parcelle de 927m2 environ arborée avec terrasse.

Les petits + : garantie décennale, chauffage au sol, classification énergétique au top.

Modernité, Praticité, Rareté sont les maîtres mots de ce bien idéal que vous soyez un particulier, une famille active, des retraités ou encore que vous ayez un projet locatif !

Alors intéressé ? Appelez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33.5 et GES A indice 1.5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Balade EI (ID 63168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904870045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Sanguinet

Réf : 1326603 - Date : 27/05/2023