945 000 €

Villa Bandol - 4 chambres - 129m²

83150 - Bandol

129m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé entre Sanary et Bandol, découvrez cette villa entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes à pied de la plage Dorée.

Sur un terrain de 1000 m² au sein d'une résidence sécurisée, cette maison offre un véritable havre de paix.

Son charme réside dans son agencement atypique sur plusieurs niveaux, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse et cocooning.

Elle développe une surface totale de 170 m² avec au rez-de-jardin : une vaste suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains (baignoire) et WC.

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée sud de 13 m², trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une mezzanine surplombant le salon, idéale en bureau ou en chambre d'appoint, complète l'ensemble.

À l'extérieur, une belle piscine et un jardin méditerranéen viennent parfaire ce cadre propice à la détente.

Bien atypique sur plusieurs niveaux lui valant son charme et son âme.

Idéal pour les jeunes actifs, familles, ou résidence secondaire.

Bandol - Belle villa au calme au sein d'une résidence sécurisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 324_1413 - Date : 03/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €
Type de bien Villa
Ville Bandol (83150)
Pièces 6
Surface 129 m²
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Parking


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 0

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 155 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LES DEMEURES DE MARCELLE

90 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918

83150 BANDOL

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