iad France - Carole Cahusac ( ) vous propose : ** MONTAGNE NOIRE – DOMAINE - PARC DE CHASSE – 180 HECTARES CLOTURES – 7 CHALETS - SALLE DE RESTAURATION – SALLE DES FETES - BAR – PISCINE – LAC – IDEAL INVESTISSEUR **

Sur la Montagne Noire, venez découvrir ce domaine de 180 hectares, 7 chalets, une salle de restauration, une salle des fêtes, un bar de 60M2 environ, une écurie, une piscine et un lac sur un domaine de 180 hectares clôturés.

Le domaine de 180 hectares clôturés avec vue sur les Pyrénées et la montagne noire se compose de :

-6 chalets de 28m2 environ avec terrasses

-1 chalets de 35m2 environ avec deux chambres

-Un grand chalet de 140m2 environ avec 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, et terrasse

-2xT6 en pierre de 140m2 environ avec un séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, terrasse-3xT4 en pierre de 130m2 environ avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, deux wc, terrasse

Soit 13 Habitations louées refaites il y a 15 ans.

La propriété offre de nombreuses installations telles que :

-Une piscine extérieure aux normes piscine municipale avec vestiaires et WC.

-Un grand lac

-Une grande salle de restauration et de fêtes équipée de 160m2 environ

-Un bar de 60m2 environ équipé

-Une écurie avec le toit refait à neuf

-Une cuisine équipée indépendante

Ce domaine en bon état en plein cOEur de la montagne noire avec vue permet d’organiser de nombreuses activités comme des réceptions, séminaires, mariages, camping, journées de chasses …

Selon les propriétaires :

-Fosse septique

-Taxe foncière 10 356e

-Possibilité de louer la salle de restauration

-Assurances habitation 4000e

-Double vitrage PVC

-Chauffage élec

-Cheminé/ insert

-Clim réversible dans les chalets

-Cumulus changé il y a 5 ans

-Isolation laine de verre

N’hésitez plus, il est fait pour vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saissac

Réf : 1314089 - Date : 17/05/2023