3 490 000 €

Villa Sainte-Maxime - 4 chambres - 324m²

83120 - Sainte-Maxime

279.76m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au sein du très prisé Domaine de la Nartelle, à Sainte-Maxime, cette propriété d’exception développe environ 240 m² habitables et illustre avec justesse l’élégance et la douceur de vivre propres à la Côte d’Azur, dans un environnement à la fois discret, sécurisé et privilégié.Nichée sur un magnifique terrain paysager de 7 450 m², la villa profite d’un cadre naturel d’une rare qualité.

Véritable havre de paix, elle offre un calme absolu, une parfaite intimité et des espaces extérieurs particulièrement généreux, devenus aujourd’hui extrêmement recherchés et rares dans ce secteur prisé du littoral varois.

La végétation soigneusement entretenue crée une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente et à l’évasion.La maison principale séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la fluidité de sa distribution intérieure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale ouverte sur les extérieurs.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s’accompagne d’une buanderie et de toilettes invités.

Ce niveau accueille également deux belles chambres en suite, chacune disposant de leur propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant confort, intimité et autonomie pour les invités ou les membres de la famille.À l’étage, la propriété révèle une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dominant l’ensemble du domaine.

Elle se compose d’une salle de bain complète, d’un dressing et de toilettes, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen.

Une piscine s’intègre avec élégance dans un écrin de verdure, créant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de réception.En complément, une maison de gardien d’environ 40 m² vient enrichir ce bien.

Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant, accueil du personnel ou hébergement pour les invités.

Un atelier, un garage ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent.Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de son implantation, l’ampleur rare de son terrain et la présence d’annexes permettant une grande flexibilité d’usage.

Elle constitue une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, au cœur de l’un des domaines les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Emplacement privilégié dans le domaine de la Nartelle, à proximité des plages.
Équipements de qualité avec piscine, garage et maison de gardien.