Villa avec Vue sur mer Sainte-Maxime - 3 chambres - 170m²

Sainte Maxime destination de villégiature avec un emplacement prisé et une vue mer panoramique sur le Golfe de St Tropez.

Située au cœur d'un domaine réputé à proximité immédiate des plages et des commerces, exposée Sud, cette agréable villa provençale rénovée avec des prestations de qualité vous offrira des moments exceptionnels en famille ou entre amis sur ses terrasses ou sur le bord de sa piscine à débordement à l'abri des regards entourée de verdure.Vous profiterez actuellement d'une chambre en suite de plain pied ainsi qu'un double living ouvert sur les extérieurs, une jolie cuisine équipée américaine.

A l'étage : une double chambre parentale avec salle de bains wc et dressing ainsi qu'une chambre d'enfant.Au niveau inférieur : une pièce cuisine d'appoint ou buanderie/lingerie et une pièce aménagée aujourd'hui en salle de sport mais pouvant devenir un studio indépendant ouvert par une large baie vitrée sur le jardin.La villa profite d'un bel espace piscine à débordement de 11x5m face à la mer avec terrasse sur un jardin de plus de 2.100m² arboré et bénéficiant d'une possibilité d’agrandissement exceptionnel d'environ 200m² supplémentaires.

A saisir ou à optimiser suivant les besoins !Prix de vente du bien : 2 800 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 600 euros par an.

Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.
• Piscine à débordement entourée d'un jardin arboré.

Sainte-Maxime - Emplacement et vue exceptionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 21443CA - Date : 28/11/2025