Villa Sainte-Foy-lès-Lyon - 6 chambres - 387m²

Cette villa d'exception sur 3 niveaux datant 1964 de 387 m² représente une opportunité RARE.

Très bien desservie par les bus, à 1 km du village et à 5 mn en voiture de la gare Perrache elle offre un emplacement privilégié.

Vous serez séduit par, le séjour de 64 m² et sa cheminée d’antan, une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur LYON.

Ses 8 pièces, dont 6 chambres, ses 4 salle d'eau sa belle hauteur sous plafond et surtout la possibilité d’aménager 2 appartement distincts (60 et 90m²) ou 1 grand (140 m²), avec pour chacun, des entrées indépendantes, donne de multiples possibilités d’agencement.

Son parc de 1691 m², sa piscine de 10x5, sans vis-à-vis, la climatisation, le visiophone et la fibre apporte un confort supplémentaire.

Le stationnement est facilité par un garage double de 38m² et à 3 parkings privatifs.

Cette demeure possède une âme et nécessite d’importants travaux mais elle offre un immense potentiel à celui qui souhaite personnaliser cet espace et se porter acquéreur d'un bien UNIQUE.

Ce bien vous est présenté par Sarah Dubois, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

DEMEURE UNIQUE SUR STE FOY AVEC VUE SUR LES ALPES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101908DHI3102 - Date : 12/06/2025