iad France - Frank Ficheux ( ) vous propose : Envie de changer de vie créer votre projet avec cette Bâtisse en pierre de 765 m² environ à la fois Gites et habitation sur un terrain de 5000m2 environ avec vue sur les Pyrénées . L'ensemble comprend 17 chambres, 5 salons et 3 cuisines. La propriété se composent de deux parties en L .

Un bâtiment plus ancien de 289 m² environ . Au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 60 m² environ avec colombages apparents et cheminée avec poêle à bois, d'une cuisine de 30 m² environ avec un ilot central, d'une pièce à usage multiples ou pour le yoga, d'une buanderie équipée de machines à laver pour le gite et un wc. Au premier étage, un salon avec coin cuisine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle d'eau. Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau.

Le deuxième bâtiment de 476 m² environ est constitué au rez de chaussée d'un salon de 57 m² environ donnant sur une terrasse couverte, d'une grande salle de 41 m² environ et de trois chambres avec chacune sa salle d'eau. Au premier étage, un salon avec coin cuisine de 37 m² environ, 8 chambres dont 4 avec salles d'eau privative plus une salle d'eau.

3 autres chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées .Le parc est arboré sur lequel se trouve un petit chalet en bois et un puit .

Dans ce lieu il est possible de poursuivre l'activité de café associatif avec des concerts , vous pourrez continuer à exploiter les chambres d'hôtes , créer un restaurant ou réceptionner des séminaires .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Sainte-Dode

Réf : 1324362 - Date : 22/05/2023