499 000 €

Villa Saint-Raphaël - 3 chambres - 84m²

83530 - Saint-Raphaël

84m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, entre les golfs de Valescure, réputés pour leur cadre verdoyant et paisible, et le centre-ville animé avec ses commerces, son marché, ses restaurants et ses plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié.

D'une superficie d'environ 85 m², elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant élégance, confort et modernité.

Composition :

Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie

Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme

Trois belles chambres, aux volumes bien équilibrés, parfaites pour une famille ou accueillir des invités

Deux salles d'eau modernes, avec douches à l'italienne et finitions soignées

Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Chaque détail a été choisi avec soin pour garantir un confort de vie optimal.

Extérieurs :

La maison s'ouvre sur un jardin agréable, facile d'entretien, propice à la détente.

Un emplacement privilégié :

À seulement quelques minutes des golfs de Valescure

À 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de la mer et de la gare TGV

Proche des commerces de proximité, des écoles et des axes principaux

Les + de cette villa :

Secteur ultra recherché entre mer et verdure

Rénovation récente avec matériaux premium

Environnement résidentiel calme

Belle luminosité naturelle

Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, élégance et sécurité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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    Superbe villa rénovée entre les golfs de Valescure et le centre-ville de Saint-Raphaël

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 33550_1495 - Date : 11/09/2025


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Parking
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 499 000 €
    Type de bien Villa
    Ville Saint-Raphaël (83530)
    Pièces 4
    Surface 84 m²
    Surface habitable 84 m²
    Surface terrain 231 m²
    Chambres 3
    Salles d'eau 2
    Exposition SUD-EST
    Stationnement Parking


    COPROPRIÉTÉ

    Charges prévisionnelles 0 €
    Nombre de lots 16

    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 127 kWh/m² .an
    GES A 3 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Côté demeure

    32 RUE JEAN AICARD

    83700 SAINT RAPHAEL

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