3 200 000 €

Villa Saint-Raphaël - 5 chambres - 310m²

83530 - Saint-Raphaël

286m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Agay: cette vaste villa contemporaine offre une superbe vue jusqu’à la mer, de la rade d’Agay jusqu’à Saint-Tropez et le Cap Camarat, dans un environnement calme, sécurisé et préservé.Exposée plein sud, bâtie en 2022, elle offre une surface habitable d’environ 286 m².Au rez-de-chaussée entièrement de plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte, donnant sur différentes terrasses (notamment avec une pergola modulable), une arrière-cuisine avec buanderie, et une chambre parentale (avec salle d’eau et dressing) avec vue mer et donnant sur une terrasse.Au 1er étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux belles chambres en suite avec vue mer, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau.Double garage d’environ 50 m².Le terrain d’environ 1880 m² comprend une piscine de 12 x 5 m, au sel et chauffée, bordée d’un pool house avec salle d’eau et WC.Au coeur de la Riviera, cette villa est située dans un domaine sécurisé de qualité, en position dominante avec sa belle vue mer.

Elle offre de vastes espaces et de nombreux rangements, une distribution optimale, des prestations et des matériaux de qualité.

C’est un bien rare sur le marché actuel, au calme, à 700 m des plages et des commerces d’Agay à pied.

Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221