iad France - Carine Pignard ( ) vous propose : MAISON AVEC GROS POTENTIEL / TERRAIN 3000m2 environ / UN PROJET D'ACTIVITÉS ARTISANALES OU COMMERCIALES !!!

PRODUIT RARE !

Venez découvrir cette maison atypique, composée de 2 logements pour une superficie totale habitable d’environ 170 m2 environ, ainsi que des places de stationnement, de 2 garages pouvant accueillir 4 voitures et enfin, d’un terrain d’environ 3 000m2 environ non constructible.

La maison avec une exposition EST/OUEST est composée comme suit :

Maison principale, d’une superficie d’environ 120m2 environ et composé de :

- une terrasse avec une véranda

- une cuisine aménagée indépendante

- une entrée

- un salon

- 4 chambres

- 1 salles de douche avec WC

- un garage double

- diverses dépendances

- un TERRAIN d’environ 3 000m2 environ ( dont 2 serres )

Un appartement à rénover type 2 d’une superficie d’environ 50m2 environ composé de :

- une terrasse

- une place de stationnement

- une cuisine/salon

- 1 chambres

- 1 salles de douche avec WC

Dans un quartier prisé par son charme et son ambiance résidentiel.

Vous l’aurez compris, cette maison d’habitation amène à de multiples possibilités :

- Prête à se moderniser selon toutes vos envies, afin de créer le bien qui vous correspondra.

- Besoin de grands espaces, vous avez une grande famille, passionné de jardinage, besoin d'allier vie professionnelle et vie privée dans un seul et même lieu !

- Un projet d'activité artisanale ou commerciale, de polyculture, maraîchage, horticulture, menuisier, gîte ou chambres d'hôte, cette propriété sur une parcelle agricole de 3036m² environ est faite pour vous !

La propriété vous offre de nombreux garages, serres et hangars pour ranger vos machines et véhicules.

Envie de grands espaces, arborés, de verdures, de la campagne, tout en étant proche de toutes commodités et des axes routier !

Alors n'attendez plus, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Saint-Priest

Réf : 1311779 - Date : 05/05/2023