iad France - Stephane MANDELBLIT ( ) vous propose : MAISON RECENTE - EXCELLENT ETAT - 3 OU 4 CHAMBRES - 103m² environ + 20m² environ STUDIO INDEPENDANT + GRAND SOUS SOL 95M² environ - 5 PIECES - TERRASSE - JARDIN - CUISINE D'ETE - GARAGE + COUR PAVEE pour garer 4 voitures - AUCUN TRAVAUX - ST MAUR DES FOSSES

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Terrain de 366m² environ - Année de construction 2012 - grand salon - cuisine ouverte - 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc séparés - Grand sous-sol aménageable avec buanderie, cellier - garage + cour pavée - terrasse, jardin orienté Sud Est + 2 dépendances dont 1 avec salle d'eau -

Très saine, construction récente, fenêtres en double vitrage, volets roulants, visiophone, portail électrique, pose de cheminée possible (conduit existant) -

Chaudière Frisquet à condensation -

Quartier très calme, peu de vis à vis, orientation idéale -

Proximité des bords de Marne, proche des écoles, collège, lycée et commerces - bus à proximité (10 mn de la gare RER) -

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Maur-des-Fossés

Réf : 1304851 - Date : 22/04/2023