1 170 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Leu - 4 chambres - 155m²

97416 - Saint-Leu

155m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En EXCLUSIVITE chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion

Saint-Leu : Villa lumineuse avec vue mer panoramique - Prix : 1 170 000€ - Secteur : Saint Leu - Mandat : 2025EP060

L'agence Papangue Immobilier vous propose une villa lumineuse et confortable, offrant une vue mer à 180° dans un environnement calme à Saint-Leu (60 m d'altitude).

Au premier niveau, vous découvrirez un salon spacieux avec plafond cathédrale.

Le sol est revêtu de travertin, apportant une touche naturelle et élégante.

La cuisine ouverte, signée César, associedesign et qualité.

Un espace dressing complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres climatisées, dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle, un sanitaire indépendant et un espace buanderie composent la partie nuit.

Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative en travertin, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur l'océan et la Savane.

Le terrain de 544 m² est agrémenté d'une végétation soignée et variée, comprenant notamment des hibiscus endémiques, un manguier José et un gazon des Mascareignes, créant un cadre naturel agréable et facile à entretenir.

Vous profiterez également d'une piscine en pierre naturelle (sous garantie décennale), d'un kiosque en tamarin et d'un deck en Ipé, idéal pour les moments de détente en extérieur.

La villa se trouve à seulement 2 minutes des axes rapides et 5 minutes du Portail Saint-Leu et de ses commodités

Pour toute question ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

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=> Taxe foncière : En attente - Prix de vente ttc : 1 170 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 140 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 30 000 EUR.

Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.

A la charge du vendeur.

Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.

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Grasse

RCP 2025 AXA FRANCE IARD N° 6944930704

Numéro de mandat 2025EP060.

Emilie Peltier Siret : 7 022 Siren : 789 292 943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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