1 200 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Joseph - 3 chambres - 172m²

97480 - Saint-Joseph

172m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion :

MAISON MEUBLEE AVEC VUE OCEAN , PISCINE ET EQUIPEMENTS D'EXCEPTION

Secteur : Saint-Joseph

Prix de commercialisation : 1 200 000€

Mandat: 2026NB77

Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte de 2022, d'une surface de 173 m² sur un terrain de 922 m², offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'océan.

Idéalement située dans un environnement maîtrisé et préservé en bout d'impasse, sans vis à vis, cette propriété allie confort, sécurité, élégance et art de vivre tropical.

Dès l'entrée de la propriété le ton est donné : La porte de la villa s'ouvre grâce à vos empreintes, l'entrée dessert un salon/ séjour lumineux et confortable grâce à ses larges baies ouvertes sur la mer et sa belle hauteur sous plafond.

La décoration soignée et élégante vous permettra de passer de bons moments en famille à l'intérieur même si le regard est attiré vers l'extérieur : une magnifique terrasse, une varangue et une piscine en pierres naturelles se partagent une vue mer à couper le souffle avec les vols de paille en queue ou de papangues et le ballet des baleines en saison ! La cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme permet de recevoir en toute convivialité dans cet espace vie cocooning .

Un bain moussant avec vue ? C'est possible grâce à la suite parentale proposant une chambre et une salle de bain avec vue ainsi qu'un dressing aménagé et un wc.

Dans l'autre aile de la maison deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit.

A l'étage, la mezzanine, dotée elle aussi d'une vue incroyable sur l'océan, offre un espace supplémentaire polyvalent : Salon détente, bureau ...

Un carport, une buanderie totalement aménagée et équipée et un accès au vide sanitaire ajoutent des rangements à l'ensemble.

Domotique dernier cri pour un confort optimal et une gestion intelligente de la maison , Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique et des économies : Cette propriété est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique alliant sécurité et confort.

Dossier technique complet sur demande confidentielle.

Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige

Contact agence : ++262693837589 89

Prix de vente TTC :1 200 000 EUR Prix net vendeur : 1 145 000 EUR Honoraires d'agence : 55000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces.

Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet.

PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S.

Grasse.

Agent commercial : Nadège BIOT SIRET : 5+2626938375890 30 SIREN : 528 020 175

RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704

Mandat :2026NB77