1 290 000 €

Villa Saint-Jacut-de-la-Mer - 4 chambres

22750 - Saint-Jacut-de-la-Mer

118m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

22750 SAINT JACUT-de-la-Mer Charmante maison de pays rénovée ? Vue imprenable sur la mer et la campagneDécouvrez cette superbe maison de 118 m² (140 m² au sol) entièrement rénovée en 2024, alliant charme et modernité.

Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Jacut-de-la-Mer, elle offre de magnifiques prestations et une vue imprenable sur les baies des îles des Ebihens.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse et son jardin paysager.- Une cuisine américaine aménagée et équipée.- Un espace parental comprenant une chambre et une salle de bain.- Un WC indépendant.A l'étage, vous profiterez de :- Deux chambres avec salle d'eau et wc, avec accès à une belle terrasse en bois offrant une vue splendide sur la campagne et le village.- Une chambre avec salle d'eau- Un WC supplémentaire indépendant.A l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs atouts :- Un jardin agrémenté de fruitiers.- Un jacuzzi avec une vue imprenable sur les îles.- Des dépendances et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Cette maison offre des prestations haut de gamme avec des matériaux neufs et un aménagement pensé pour le confort et la sérénité.

Une occasion rare à saisir !Dossier sur demandeDPE C GES AJe vous présente cette propriété au prix de 1 290 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 1 228 571.00 euros net vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire de la provenance des fondsCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de < nom négo> agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .