iad France - Nivaldo De Jesus ( ) vous propose : - A vendre magnifique maison à 15min d’Aubenas et 30mn de Montélimar.

- Au calme, sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée, cette maison 308m2 environ est en deux parties, une partie principale de 216m2 environ, et une partie pour du saisonnier de 92m2 environ.

- Cette maison vous offre dans la totalité pas moins de 9 chambres dont 3 sur la partie locative et 6 sur la résidence principale, 2 cuisines ouvertes, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.

- La maison vous offre également un terrain magnifiquement arboré de 3143m2 environ, dont une parcelle constructible de 1235m2 environ, un abris voiture, une salle de sport/détente (25m2 environ), une belle cuisine extérieure de 13m2 environ, avec une salle d'eau et wc attenant de 3.90m2 environ, sans oublier sa magnifique piscine à débordement.

- Cette maison peut vous offrir la possibilité d'avoir trois logements différents, soit une partie privative et deux parties location/saisonnière, ou tout simplement d’une plus grande surface pour votre plus grand confort, sans oublier la parcelle de 1235m2 environ de terrain constructible pouvant vous offrir des différents projets

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Germain

Réf : 1276148 - Date : 11/03/2023