iad France - Alexandre Darbon ( ) vous propose : Amoureux de la nature, ce somptueux ensemble immobilier de standing et de plain-pied, idéalement situé à l'abri des regards, regorge de charme et de surprises.

Ce sont plus de 180 m² environ, répartis dans deux maisons distinctes ainsi qu'un moulin, qui feront la joie des futurs propriétaires. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : en faire votre résidence principale, un repère pour votre résidence secondaire ou encore l'opportunité d'accueillir des hôtes.

La maison principale de 110 m² environ, vous accueille sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger lumineux et bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest. Cette dernière dispose d'une pergola bio climatique. Deux coins nuit composent cette maison dont une suite parentale de 20 m² environ, comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau/wc. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent la maison.

La seconde maison est composée d'un salon, disposant d'une belle cheminée en pierres, ouvert sur la cuisine. Une chambre, un espace de couchage, une salle d'eau ainsi qu'une véranda avec terrasse viennent enrichir cet espace.

Le moulin nous émerveille par la noblesse de la pierre ainsi que la toiture en ardoises. Il est composé de deux chambres, idéal pour en faire un lieu atypique.

Enfin, la parcelle, arborée et paysagée, dispose d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un carport, dans un environnement exceptionnel et boisé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Georges-d'Oléron

Réf : 1277971 - Date : 22/03/2023