iad France - Guillaume Couallier ( ) vous propose : C'est à St Genis Laval que je vous propose de venir découvrir cette maison en ossature bois dans un secteur calme et particulièrement prisé de la commune. C'est à l'étage que vous retrouverez un salon donnant sur un grand balcon côté Sud, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un local chaufferie, une cave et un grand garage. des combles aménageables au 2ème étage viennent compléter ce bien.

De gros travaux de rénovation tout corps de métier sont à prévoir.

Le jardin de plus de 900 m² environ vous séduira par sa végétation et son calme absolu. Côté pratique la ligne de bus au pied de la maison vous emmène directement à la gare d'Oullins. La proximité du centre ville, des commerces, des groupes scolaires, complexe sportif, vous donneront tout le confort dont vous avez besoin.

Vous recherchez un bien à rénover pour en faire la maison qui vous ressemble alors elle n'attend que votre visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Genis-Laval

Réf : 1319744 - Date : 25/05/2023