Villa Saint-Denis-en-Val - 6 chambres - 254m²

Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, à seulement 15 minutes du centre d’Orléans, cette élégante maison familiale d’environ 254 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses grandes ouvertures sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que d’une salle à manger sublimée par une verrière majestueuse.

La cuisine dinatoire, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie et un garage double.

Une suite parentale ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine, idéale pour accueillir un salon détente un bureau ou un espace billard, dessert quatre chambres et une salle d’eau.À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle arborée de 2 132 m², offrant intimité et sérénité.

Pour votre confort, une piscine chauffée de 10 x 5 m vient parfaire cet ensemble.

DPE : D / BPrix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

• Espaces lumineux : Grande maison avec de belles ouvertures sur le jardin.
• Cadre paisible : Parcelle arborée offrant intimité et tranquillité.

SAINT-DENIS-EN-VAL - VASTE MAISON FAMILIALE AVEC J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86515938 - Date : 17/12/2025